2,5-izb. byt, BA II - Nivy

Pri predaju LOFTU je vždy BUĎ - ALEBO. Buď si ho kupujúci zamilujú na prvý pohľad, alebo ich vôbec neosloví toto netradičné bývanie. Tentokrát to bola prvá verzia: do 48hod po spustení inzercie som obsadila všetkých 10 termínov na obhliadky a následne 5-ti mali záujem o kúpu. Nevedeli sme sa rozhodnúť komu predať a preto sme pristúpili ku licitácii: záujemcovia mali možnosť, do vopred stanového času, sa vyjadriť, či navýšia cenu, alebo nie. A podarilo sa, cena sa navýšila o 15.000,-€.

Všetky 3 strany boli spokojné : predávajúci lebo predal rýchlo, za podmienok ktoré požadoval a ešte aj získal aj 15.000,- € navyše. Kupujúci, lebo práve on predbehol ďalších záujemcov. A ja ako maklér samozrejme tiež, lebo mám dve spokojné zmluvné strany.

To sa už však nedá povedať o neúspešných záujemcoch. Toto je asi najťažšie na mojej práci, mať jedného či viac "zaľúbencov" do nehnuteľnosti kt. ju však nebudú vlastniť. Tu môžem iba poradiť :

1. sledujte inzeráty pravidelne

2. nastavte si "upozornenie" na email na novinky v ponuke na realitných portáloch

3. majte prehľad o cenách

4. už pred obhliadkou si preverte spôsob financovania.

Toto všetko spolu vám poskytne konkurenčnú výhodu a budete vedieť pružne reagovať na ponuku, aj pri licitácii.

ALEBO spojte sa so mnou a môžem Vám pomôcť s nájdením a kúpou nového vysnívaného bývania.