Nadštandardná 4-izb. novostavba na prenájom v Šamoríne

Ponúkame na prenájom uplne nový výnimočný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou moderného dvojdomu, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Šamorín:

•20 minút do centra mesta BA cez R7.

•Plne vybavené úplne novým nábytkom a novými spotrebičmi

•3 klimatizácie, kúrenie tepelným čerpadlom

•2 parkovacie miesta

•4 izby, 2 veľké kúpeľne

•X-BIONIC sú vzdialené približne 8 minút autom a Kaufland 3 minúty

•Bez provízie

Táto elegantná novostavba bola postavená s dôrazom na kvalitu, komfort a nadčasový dizajn. Dom ponúka úžitkovú plochu 105 m² na pozemku s výmerou 296 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 81 m². Dispozične je rozdelený na dve podlažia – prvé podlažie má výmeru 62 m² a druhé 43 m².

Denná časť domu vás očarí množstvom prirodzeného svetla, príjemnou atmosférou a kvalitným zariadením. Nachádza sa tu priestranná obývacia izba s pohodlným gaučom a plazmovým TV, jedálenská časť a kompletne zariadená kuchyňa vyrobená na mieru so všetkými spotrebičmi. Je tu priamy výstup na slnečnú terasu a pozemok s ničím nerušeným výhľadom. Na spodnom podlaží máme aj jednu spálňu / hosťovskú izbu, kúpeľňu so sprchovým kútom, technickú miestnosť s práčkou, čerpadlom a zmäkčovačom vody.

Poschodie tvoria 2 samostatné spálne a kúpeľňa s vaňou a druhou práčkou, ktoré zabezpečia komfort aj pre väčšiu rodinu.

Pri realizácii sa nešetrilo na štandarde: podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, klimatizácia (3 jednotky), alarm, exteriérové žalúzie, kvalitné materiály a vkusné zariadenie.

Dom má ideálnu dvojstrannú orientáciu na JZ a SV, vďaka čomu je počas celého dňa krásne presvetlený, no vďaka exteriérovým žalúziám a trom klimatizačným jednotkám sa neprehrieva. Veľkým benefitom sú aj veľmi príjemní susedia, ktorých vďaka kvalitnej dvojitej izolácii (izolácia triedy A) prakticky nebudete počuť.

Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať.

Nachádza sa na novovybudovanej súkromnej ulici s komornou atmosférou a pred domom sú k dispozícii 2 parkovacie miesta.

Výborná dostupnosť: X-BIONIC sú vzdialené približne 8 minút autom a Kaufland 3 minúty. Do centra BA je to do 20 minút po R7.

Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť,

bezproblémové napojenie vďaka obchvatu zabezpečuje pohodlné dochádzanie do BA.

K cene nájmu budú pripočítané mesačné náklady na bývanie, ktoré predstavujú 170 €: elektrina: 105 €, voda a kanalizácia: 35 €, odpad: 10 € a vysokorýchlostný optický internet: 20 €

Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie a domáci miláčik je vítaný.

Pri podpise Nájmnej Zmluvy sa hradí 2-mesačná kaucia vo výške 2 980 € (2 x 1 490). Províziu realitnej kancelárii neplatíte.

Tešíme sa na vás na obhliadke:)