Štýlový 2-izbový byt s terasou – novostavba, BA II - Nivy

Hľadáte moderné bývanie v centre diania, no zároveň s pokojnou atmosférou a krásnym výhľadom? Tento elegantný klimatizovaný 2-izbový byt v novostavbe BAZOVÁ vás očarí na prvý pohľad.

Byt sa nachádza na najvyššom poschodí (7/7), vďaka čomu si môžete každý deň vychutnávať ničím nerušený výhľad na centrum mesta priamo z vašej terasy. Kombinácia kvalitného prevedenia, moderných technológií a výbornej lokality robí z tejto ponuky ideálne miesto pre komfortné bývanie.

Základné informácie

•Výmera 60 m2 (52,58 m² byt + 4,79 m² terasa + 2,52 m² pivnica)

•poschodie: 7/7 (výťah)

•orientácia: severozápad

•novostavba z roku 2023

Byt je premyslene zariadený nábytkom na mieru a prenajíma sa kompletne vybavený – stačí sa nasťahovať.

•vstupná chodba so vstavanou skriňou

•kúpeľňa s vaňou, WC a bidetovou sprchou + práčka

•klimatizovaná obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na terasu

•samostatná spálňa s manželskou posteľou, veľkou skriňou a klimatizáciou

Kuchyňa na mieru je vybavená kvalitnými spotrebičmi BOSCH (indukcia, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a kompletným riadom.

Obývacia časť ponúka maximálne pohodlie vďaka elektricky polohovateľnej rohovej sedačke, TV a klimatizácii.

K bytu prislúcha aj samostatná pivnica.

Technológie a štandard:

•podlahové kúrenie

•rekuperácia (zdravé vnútorné prostredie)

•2× klimatizácia

•elektrické vonkajšie žalúzie

•hliníkové okná s trojsklom

•bezpečnostné dvere

•videovrátnik

Lokalita, ktorá má všetko. Byt sa nachádza na rozhraní Nív a Starého Mesta – jednej z najžiadanejších častí Bratislavy.

•pešia dostupnosť do centra

•v blízkosti autobusová stanica a nákupné centrum NIVY ako aj OC CENTRÁL

•MHD zastávky priamo pri dome

V areáli bytového domu nájdete aj oddychovú zónu s grilom a priestor na cvičenie.

Pre koho je byt ideálny a koho majiteľ preferuje:

•jednotlivca alebo pár

•max. 2 osoby

•bez detí a domácich zvierat

Cena a podmienky:

•nájom: 800 € / mesiac

•energie, TV a internet: 200 € / mesiac

•spolu: 1 000 € / mesiac

•voľný od 01.06.2026

Pri podpise Zmluvy o krátkodobom nájme sa uhrádza jednomesačné nájomné s energiami (1 000 €) + dvojmesačný depozit (2 000 €). Províziu pre RK nehradíte.

K bytu je možné si prenajať parkovacie miesto v garáži pod bytovým domom s 11kw nabíjacou stanicou pre elektromobily za poplatok 100 € mesačne, čiže suchou nohou až do bytu.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes – tešíme sa na vás.