Prvorepubliková vila Matúškova ulica, BA III

Prvorepubliková vila o výmere 352,25 m² približne z roku 1929 Vás nádche svojou atmosférou staromestského bývania a vysokými stropmi hneď pri vstupe do predsiene. Vila je prístupná autom z Matuškovej ulice a pešo z  Jaskovho radu, pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia (8 obytných miestností a príslušenstvo). Je takmer v pôvodnom stave, okrem staršej opravy strechy, plastových a drevených podkrovných okien, krásnych dubových parkiet. Je to v podstate prázdne plátno, ktoré čaká na váš kreatívny dotyk a tak máte šancu dať svojmu novému bývaniu osobnú pečať.

Murované obvodové múry o skladobnej hrúbke 450mm zaručujú výborné tepelné vlastnosti domu. Stropná konštrukcia v 1.NP a nad 1.PP je vytvorená z betónového stropu s rovným podhľadom. Stropná konštrukcia nad podkrovím je drevená trámová so záklopom zo sadrokartónu. Konštrukcia strechy je sedlová so zateplením.

Aktuálny územný plán obce dovoľuje zmeniť podkrovie na plnohodnotné podlažie a tak získať dokonalé výhľady na centrum hlavného mesta a pre investorov vytvoriť bytový dom s 3 bytovými jednotkami na samostatných podlažiach.

Veľkým benefitom je odrastená záhrada s altánkom (výmera pozemkov celkom 668m²) s absolútnym súkromím.

Vila je vhodná na bývanie, prípadne aj ako reprezentatívne sídlo spoločnosti len pár minút od centra mesta.

Aktuálny znalecký posudok k dispozícií! Neváhajte a objednajte sa na obhliadku!