4-izb.byt s čarovnou atmosférou a vlastnou záhradou v Novom Meste

Ponuka 4-izb. bytu na Ormisovej ulici v Novom Meste uspokojí aj tých najnáročnejších klientov, ktorí preferujú mestský život, no zároveň majú radi vlastný priestor a súkromie. Ide o vyhľadávanú lokalitu, ktorá neustále stúpa na obľubenosti hlavne vďaka kultúrnemu zázemiu Novej Cvernovky, blízkosti Karpát, bezchybnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta.

Murovaný bytový dom z roku 1942 ponúka veľmi príjemné až "komorné" (len 4 byty) bývanie v blízkosti Karpát s neobmedzenými možnosťami kultúrneho ako aj športového vyžitia. Má 3 podlažia, je podpivničený a bez výťahu. V podzemnom podlaží sú spoločné a pivničné priestory. Na prízemí a na prvom poschodí sú 2 byty. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a je prístupný po spevnenej komunikácii.

Samotný byt je situovaný na prízemí s východom na vlastnú záhradu s výmerou 383m2, čo mu dodáva pocit bývania v rodinnom dome so všetkými benefitmi bývania v byte. Na LV je daná parcela evidovaná ako "zastavaná plocha a nádvorie", čo ponúka aj výrazný investičný potenciál do budúcna s možnosřou vybudovanie garáže v zadnej časti pozemku. Má ideálnu trojstrannú orientáciu: východ - záhrada, obývačka, pracovňa a kuchyňa, sever obe spáľne a na západ je orientovaná kúpeľňa a vstupná chodba.

Byt  je vo výbornom stave po kompletnej a vkusnej rekonštrukcii. Pôvodne šlo o 2-izbový byt, avšak rozumnou zmenou dispozíciie a následnej rekonštrukcie po roku 2007 (vymenené rozvody, okná a zateplená zimná záhrada) vznikli 4 obytné miestnosti. K dispozícii je vonkajšia komora a vnútorná pivnica v suteréne bytového domu o výmere 15m2. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným plynovým kotlom. V kúpeľni a pracovni  sa nachádza okrem radiátorov aj elektrické podlahové kúrenie. Podlahy tvoria veľkoplošné drevené a laminátové parkety v kombinácii s keramickou dlažbou.  Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Mesačné náklady sa pohybujú pri 3 osobách do 200,-EUR mesačne.

V lokalite je parkovacia politika vďaka ktorej je tu bezproblémové parkovanie.

Každopádne odporúčame vidieť a tešíme sa na vás na obhliadke :)