3-izb. byt v projekte Glavica s balkónom, šatníkom, dvoma pivnicami a parkovacími miestami v Devínskej Novej Vsi

Ponúkame vám na predaj 3-izb. byt v 14 ročnom projekte Glavica.  

Byt sa nachádza na 4P z piatich s výťahom. Má dokonalú trojstrannú orientáciu, primárne V a Z kde nočná časť je orientovaná na tichú starú časť DNV s rodinnými domami a obývačka zase na novú modernú výstavbu. Netreba sa však báť hluku, hrubá stavba je dokončená. Za zmienku určite stojí aj okno v kuchyni a v kúpeľni orientované na sever. 

Byt má rozumný otvorený pôdorys s troma nepriechodnými izbami a samostatným murovaným šatníkom v centrálnej časti bytu o výmere 4,3m². Plne vybavená kuchynská linka (spotrebiče značky Siemens), 2x klimatizácia, veľká kúpeľňa s oknom, podlahovým kúrením, vaňou aj sprchovacím kútom a slnečný balkón o výmere 5m².  

K bytu prislúchajú dve praktické pivnice, jedna menšia na poschodí (2,2m²) a druhá na prízemí pri vstupe do domu - ideálna na uskladnenie bicyklov (4,6m²). 

Bezproblémové parkovanie je zabezpečené dvoma parkovacími miestami pred domom. Návštevy môžu využiť bezplatné parkovisko pri Lidli.

Bytový dom je vo veľmi dobrej kondícii bez úveru, má vlastnú kotolňu, energetický certifikát triedy B a príjemný, súkromný oplotený areál s trávnatou plochou a posedením kde budú vaše deti v absolútnom bezpečí. 

Devínska Nová Ves je vyhľadávaným miestom pre pokojný rodinný život v obkolesení prírody Karpát a povodím rieky Moravy.  Devínska Kobyla, Pieskovec, Srdiečko a cyklotrasa do Rakúska je ideálnym miestom na prechádzky, bicyklovanie ci oddych v prírode.

Novovzniknutá lokalita Glavica na začiatku mestskej časti ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Všetko v pešej dostupnosti – Lidl, nákupná galéria Glavica so supermarketom Tesco, školy, škôlky, ihriská, reštaurácie, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko. Do pár minút autom ste v nákupnom centre BORY MALL s množstvom obchodov, kinom, gastrom a nemocnicou. 

Dobré dopravné napojenie či už verejná doprava (MHD linky 20, 21, 23,25 a 26) alebo železničná stanica s pravidelnými spojmi do mesta plus napojenie na diaľničný obchvat D2. 

Mesačné náklady na bývanie predstavujú:  234 EUR pri 4 osobách a 158 EUR pri jednej osobe z čoho FO tvorí po akuálnom navýšení 85 EUR). 

Cena nehnuteľnosti : 249 000 EUR za byt + 2x vonkajšie parkovacie miesto (10tis. EUR / jedno státie / 13m²)

Byt je k dispozícii hneď po zaplatení celej kúpnej ceny. V cene je aj komplet vstavaný nábytok, kuchynská linka so všetkými spotrebičmi Siemens (sklokeramická varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou) a manželská posteľ v spálni.

Prosím prejdite sa virtuálnou prehliadkou bytu pre lepšie predstavu a tešíme sa na vás na obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=5jYjKV22j1h